חוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, התשפ"ו-2026
תאריך הגשה
2026-05-05
כנסת
25
נושאים
עדכון אחרון
2026-05-05
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AIחוק חדש שמקים מסלול ייעודי לשיקום אזורים שנפגעו במלחמה באמצעות פרויקטים של התחדשות עירונית, עם תמריצים, מימון ממשלתי והליכים מהירים.
- מה המצב היום?
- עד כה לא היה מנגנון ייעודי שמשלב שיקום נזקי מלחמה עם התחדשות עירונית, והטיפול בנזקים נעשה במסגרות נפרדות ובקצב איטי יותר.
- מה החוק משנה?
- החוק מאפשר לממשלה להכריז על "אזור לשיקום והתחדשות", לבחור יזם בפיקוח ממשלתי, ולהציע לדיירים בחירה בין השתתפות בפרויקט לבין מכירת זכויותיהם בתמורה כספית. כמו כן, קרן הפיצויים תסייע במימון, והליכי הרישוי והתכנון יואצו.
- מי מושפע?
- דיירים ובעלי דירות באזורים שנפגעו מנזקי מלחמה, יזמי בנייה וקבלנים שייבחרו לפעול במסגרת החוק, רשויות מקומיות באזורי השיקום, הציבור הרחב, בכל הנוגע לשימוש בכספי קרן הפיצויים ולשטחים ציבוריים
- טיעונים בעד
- המנגנון מאפשר שיקום מהיר ומקיף של אזורים שנפגעו, במקום טיפול מפוצל ואיטי בכל נכס בנפרד.
- מתן בחירה לדיירים בין השתתפות בפרויקט לבין מכירת הזכויות בתמורה כספית שומר על זכויות הקניין שלהם ומעניק גמישות.
- טיעונים נגד
- הכללת מגרשים ריקים ובניינים שלא נפגעו בתחום אזור השיקום עלולה לפגוע בבעלי זכויות שאינם קשורים כלל לנזקי המלחמה.
- ריכוז הסמכויות בידי הממשלה ובחירת יזם בפיקוח ממשלתי עלולים להגביל תחרות, לייקר עלויות ולהאט יוזמה פרטית.
- רמת השפעה
- השפעה גבוהה
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
הסבר עמוק על הצעת החוק
מבוסס על נוסח ה-PDF הרשמיבחר על איזה מסמך להפיק הסבר:
הפקת הסבר מפורט שנקרא ישירות מנוסח הצעת החוק, בעזרת AI.
השוואה בין גרסאות
נוצר בסיוע AIתקציר רשמי
מתוך אתר הכנסתהחוק קובע מנגנון ייחודי לשיקום אזורים שנפגעו מנזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, במטרה לאפשר שיקום מהיר, יעיל ומקיף, תוך איזון בין האינטרס הציבורי לבין שמירה על זכויות הקניין של הפרט . במסגרת החוק הממשלה רשאית להכריז, בתוך פרק זמן מוגבל, על “אזור לשיקום והתחדשות”, בהתבסס על המלצה מקצועית של צוות מייעץ, באזור זה יכולים להיכלל בניינים שנהרסו בשל נזק מלחמה, בניינים שדורשים שיקום משמעותי, וכן מגרשים ריקים ובניינים שלא נפגעו כלל במגבלה הקבועה בחוק. בנוסף, החוק קובע מנגנון לבחירת יזם שיקום בפיקוח המדינה בפרק זמן מוגבל, בכפוף להסכמת רוב מיוחד של בעלי הדירות, וכן מאפשר לבעלי דירות לבחור בין השתתפות בפרויקט לבין מכירת זכויותיהם בתמורה כספית מיידית לפי שומה, בתוספת תמריצים למקדימים . עוד נקבע כי המדינה תסייע במימון הפרויקטים באמצעות קרן הפיצויים, לרבות מתן גב כלכלי לפרויקטים שאינם "כדאיים כלכלית", וכן נקבעו הליכי רישוי ותכנון מהירים והעדפה להליכים אלו בערכאות ובגופים מקצועיים.
ציר זמן
- הונח על השולחןטרם החל
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקהושלם
יוזמים
הצעת חוק ממשלתית — הוגשה על ידי הממשלה.
סיכום מפלגתי — החלטת ועדת הפנים והגנת הסביבה בדבר תיקון טעות בחוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, התשפ"ו-2026
| מפלגה | בעד | נגד | נמנעו | לא השתתפו |
|---|---|---|---|---|
| הליכוד | 0 | 0 | 0 | 32 |
| יש עתיד | 2 | 0 | 0 | 21 |
| התאחדות הספרדים שומרי תורה תנועתו של מרן הרב עובדיה יוסף זצ"ל | 1 | 0 | 0 | 9 |
| כחול לבן - המחנה הממלכתי | 0 | 0 | 0 | 8 |
| יהדות התורה | 0 | 0 | 0 | 7 |
| הציונות הדתית בראשות בצלאל סמוטריץ' | 0 | 0 | 0 | 7 |
| עוצמה יהודית בראשות איתמר בן גביר | 2 | 0 | 0 | 4 |
| ישראל ביתנו | 0 | 0 | 0 | 6 |
| רע"ם | 0 | 0 | 0 | 5 |
| חד"ש-תע"ל | 0 | 0 | 0 | 5 |
| העבודה | 0 | 0 | 0 | 4 |
| הימין הממלכתי | 0 | 0 | 0 | 4 |
| נעם - בראשות אבי מעוז | 0 | 0 | 0 | 1 |
איך הצביע כל ח"כ?(118)
מציג 118 מתוך 118 חברי כנסת
כל ההצבעות על החוק(5)
- הצעת חוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, התשפ"ו-2025 (2025-12-02) — 9 בעד, 0 נגד
- החלטת ועדת הפנים והגנת הסביבה בדבר פיצול סעיפים 13, 14, 20 ו-46 מתוך הצעת חוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, התשפ"ו-2025 (2026-03-24) — 9 בעד, 0 נגד
- הצעת חוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, התשפ"ו-2026 (2026-03-31) — 15 בעד, 0 נגד
- הצעת חוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, התשפ"ו-2026 (2026-03-31) — 15 בעד, 0 נגד
- החלטת ועדת הפנים והגנת הסביבה בדבר תיקון טעות בחוק שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, התשפ"ו-2026 (2026-04-27) — 5 בעד, 0 נגד