הצעת חוק הלוואות לדיור (תיקון - הצמדת סכום ההלוואה למדד), התשפ"ג-2022
הונח על שולחן הכנסתהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2022-12-26
כנסת
25
עדכון אחרון
2022-12-26
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AIהצעת חוק זו מציעה להגדיר שסכומי הלוואות לדיור יוצמדו למדד המחירים לצרכן.
- מה המצב היום?
- ככל הנראה, כיום הלוואות לדיור בישראל אינן מוצמדות אוטומטית למדד המחירים, והסכום הנקוב בחוזה ההלוואה נשאר קבוע (למעט ריבית).
- מה החוק משנה?
- ההצמדה למדד תגדיל את סכום ההחזר החודשי בהתאם לעליית המדד, כך שערך ההלוואה בפועל יישמר במונחים ריאליים.
- מי מושפע?
- לוקחי הלוואות לדיור, בנקים וגופים מלווים, רוכשי דירות
- טיעונים בעד
- שמירה על ערך ההלוואה הריאלי — המלווה לא מפסיד מכוח האינפלציה
- יצירת ודאות כלכלית ארוכת טווח לשני הצדדים
- טיעונים נגד
- עלול להגדיל את הנטל החודשי על הלווים בתקופות של אינפלציה גבוהה
- מורכבות נוספת בחישוב ההחזרים ובתמחור ההלוואות
- רמת השפעה
- השפעה בינונית
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
ציר זמן
- הונח על השולחןהושלם
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקטרם החל