חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון מס' 103), התשפ"ג–2023
פורסם כחוקהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2024-05-07
כנסת
25
עדכון אחרון
2024-05-07
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AIהחוק מעניק הטבת מס להורים שרוכשים דירה עבור ילד יתום מהם, כך שהרכישה תמוסה בשיעורי המס של דירה יחידה.
- מה המצב היום?
- כיום, רכישת דירה עבור ילד נשוי של בעל הדירה אינה פוגעת במעמד 'דירה יחידה' של ההורה. ככל הנראה, רכישת דירה עבור ילד יתום עשויה להיחשב כדירה נוספת ולחייב במס רכישה גבוה יותר.
- מה החוק משנה?
- התיקון מרחיב את ההחרגה הקיימת גם למקרה של ילד יתום מאחד ההורים, כך שרכישת דירה עבורו תמוסה בשיעורי המס החלים על דירה יחידה.
- מי מושפע?
- הורים שכולים לילדים, ילדים יתומים מהורה אחד, רשות המסים בישראל, עורכי דין ויועצי מס המלווים עסקאות מקרקעין
- טיעונים בעד
- מתן יחס שוויוני לילדים יתומים בדומה לילדים נשוים, מתוך הכרה בצורך לסייע למשפחות שכולות.
- הקלה כלכלית על הורים המתמודדים עם נטל רגשי וכלכלי כבד לאחר אובדן בן הזוג.
- טיעונים נגד
- צמצום הכנסות המדינה ממיסי מקרקעין, שכן שיעורי המס לדירה יחידה נמוכים משמעותית.
- חשש מניצול ההטבה לצורך התחמקות ממס ברכישת דירות נוספות תחת כסות של 'דירה לילד יתום'.
- רמת השפעה
- השפעה נמוכה
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
הסבר עמוק על הצעת החוק
מבוסס על נוסח ה-PDF הרשמיבחר על איזה מסמך להפיק הסבר:
הפקת הסבר מפורט שנקרא ישירות מנוסח הצעת החוק, בעזרת AI.
השוואה בין גרסאות
נוצר בסיוע AIתקציר רשמי
מתוך אתר הכנסתהחוק קובע כי ברכישת דירה עבור ילד יתום מאחד מהוריו, יוחרג התא המשפחתי הקיים בין הורה וילד (כפי שהוחרג "ילד נשוי") כך שיוטל על רכישה כאמור מס בשיעורים הקבועים לדירה יחידה.
ציר זמן
- הונח על השולחןטרם החל
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקהושלם