הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון - חזקת דירה יחידה), התשפ"ג-2022
הונח על שולחן הכנסתהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2026-06-09
כנסת
25
עדכון אחרון
2026-06-09
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AIהצעת חוק זו מתקנת את חוק מיסוי מקרקעין בנוגע לחזקת דירה יחידה - כלל שקובע מתי נכס נחשב לדירת מגורים יחידה לצורך הטבות מס.
- מה המצב היום?
- כיום, על פי חוק מיסוי מקרקעין, קיימת חזקה שלפיה דירה שנמכרת היא דירת מגורים יחידה אם המוכר אינו בעל דירה אחרת - דבר שמקנה הטבות מס משמעותיות.
- מה החוק משנה?
- התיקון משנה את התנאים לחזקת דירה יחידה, כך שיותר אנשים ייחשבו כבעלי דירה נוספת ויחויבו במס גבוה יותר על מכירת נכס.
- מי מושפע?
- אנשים שמחזיקים יותר מדירת מגורים אחת, משקיעי נדל"ן, רוכשי דירות להשקעה, מוכרי דירות שלטענתם זו דירתם היחידה
- טיעונים בעד
- התיקון יצמצם פערים וימנע ניצול הטבות מס על ידי בעלי מספר דירות
- הכנסות גבוהות יותר למדינה ממיסוי נכסים של בעלי הון
- טיעונים נגד
- התיקון עלול לפגוע באנשים שנאלצו למכור דירה ראשונה ולרכוש חדשה
- הגבלת זכות הקניין והפגיעה בחופש הכלכלי של אזרחים
- רמת השפעה
- השפעה בינונית
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
ציר זמן
- הונח על השולחןהושלם
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקטרם החל