הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון - הרחבת הפטור מהיטל השבחה), התשפ"ג-2022
הונח על שולחן הכנסתהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2022-12-12
כנסת
25
נושאים
עדכון אחרון
2022-12-12
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AI • רמת ודאות נמוכההרחבת הפטור מהיטל השבחה כך שיותר בעלי נכסים לא יצטרכו לשלם מס על עליית ערך הנכס בעקבות שינויי תכנון
- מה המצב היום?
- ככל הנראה, על פי חוק התכנון והבנייה הקיים, בעלי נכסים מחויבים בהיטל השבחה כאשר ערך נכסם עולה עקב אישור תוכניות בנייה, אך קיימים פטורים מסוימים
- מה החוק משנה?
- הצעת החוק מרחיבה את היקף הפטורים מהיטל השבחה, כך שקבוצות נוספות של בעלי נכסים לא יידרשו לשלם את המס
- מי מושפע?
- בעלי נכסים הנהנים מעליית ערך עקב שינויי תכנון, יזמי בנייה וקבלנים, רשויות מקומיות (הכנסות מופחתות מהיטלים), רוכשי דירות חדשות
- טיעונים בעד
- הפחתת עלויות לרוכשי דירות ויזמים, מה שעשוי להוזיל את מחירי הדיור
- עידוד פרויקטים של פינוי-בינוי והתחדשות עירונית שמחייבים הריסת מבנים קיימים
- טיעונים נגד
- פגיעה בהכנסות הרשויות המקומיות שמשמשות לתשתיות ושירותים ציבוריים
- הפטור עלול להועיל בעיקר לבעלי קרקעות ויזמים גדולים ולא לדיירים הרגילים
- רמת השפעה
- השפעה גבוהה
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
ציר זמן
- הונח על השולחןהושלם
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקטרם החל