הצעת חוק לתיקון פקודת הבנקאות (הסכם הלוואה לדיור ללא עמלת היוון בשל פירעון מוקדם), התשפ"ג-2022
הונח על שולחן הכנסתהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2022-12-18
כנסת
25
עדכון אחרון
2022-12-18
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AIמניעת גביית עמלת היוון (קנס) בעת פירעון מוקדם של הלוואת דיור
- מה המצב היום?
- כיום, בנקים רשאים לגבות עמלת היוון (קנס פירעון מוקדם) כאשר לווה מחזיר הלוואת דיור לפני המועד הסכום, כדי לפצות על אובדן ריבית עתידי שהבנק ציפה לקבל.
- מה החוק משנה?
- הצעת החוק אוסרת על בנקים לגבות עמלת היוון בעת פירעון מוקדם של הלוואות לדיור, ותחייב אותם לאפשר פירעון מוקדם ללא קנס.
- מי מושפע?
- לווים לדיור קיימים שרוצים לפרוע מוקדם, קוני דירות חדשים שמתמקחים על תנאי הלוואה, הבנקים והמוסדות הפיננסיים, רשות המים והבנקאות (כרגולטור)
- טיעונים בעד
- העמלה מייקרת את עלות הדיור ומונעת גמישות פיננסית מיותרת ללווים
- העמלה אינה הוגנת כלפי לווים שנקלעו לקשיים או רוצים למחזר את ההלוואה
- טיעונים נגד
- האיסור עלול להעלות עלויות הלוואה ללווים חדשים, כי הבנקים יפצו על אובדן ההכנסה
- העמלה מאפשרת לבנקים לתכנן את התזרים שלהם ולהציע ריביות נמוכות יותר לכולם
- רמת השפעה
- השפעה בינונית
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
ציר זמן
- הונח על השולחןהושלם
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקטרם החל