הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון - חלף היטל השבחה), התשפ"ג-2022
הונח על שולחן הכנסתהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2022-12-18
כנסת
25
נושאים
עדכון אחרון
2022-12-18
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AI • רמת ודאות נמוכההצעת חוק להחלפת היטל השבחה שמשלמים בעלי נכסים כשערך הנכס עולה בעקבות שינויי תכנון
- מה המצב היום?
- כיום בעלי נכסים מחויבים בהיטל השבחה כאשר שינויי תכנון (כמו הפשרת קרקעות או שיפור תשתיות) מעלים את ערך הנכס שלהם
- מה החוק משנה?
- ההצעה מציעה לבטל או לשנות את מנגנון היטל השבחה הקיים ולהחליפו במנגנון אחר
- מי מושפע?
- בעלי נכסים, רשויות מקומיות, יזמי נדל"ן, רוכשי דירות
- טיעונים בעד
- היטל השבחה מייקר עלויות בנייה ומשפיע על מחירי הדיור
- החלפת המנגנון עשויה לפשט את הליכי התכנון והבנייה
- טיעונים נגד
- ההחלפה עלולה לפגוע בהכנסות הרשויות המקומיות שמשמשות לפיתוח תשתיות
- ייתכן שהמנגנון החדש לא יהיה הוגן כלפי בעלי הנכסים שנהנים מהשבחה
- רמת השפעה
- השפעה גבוהה
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
ציר זמן
- הונח על השולחןהושלם
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקטרם החל