הצעת חוק פינוי ובינוי (עידוד מיזמי פינוי ובינוי) (תיקון - מבנה מסוכן), התשפ"ג-2022
הונח על שולחן הכנסתהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2022-12-26
כנסת
25
נושאים
עדכון אחרון
2022-12-26
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AIהצעת חוק זו מאפשרת הליך מזורז של פינוי ובינוי במבנים שנקבעו כמסוכנים, כדי לזרז את שיקום המבנים הללו.
- מה המצב היום?
- על פי חוק פינוי ובינוי הקיים, הליך של פינוי ובינוי דורש אחוז הסכמות גבוה מבעלי הדירות ואורך זמן רב, מה שעלול לעכב שיקום מבנים מסוכנים.
- מה החוק משנה?
- התיקון מאפשר להתחיל בהליכי פינוי ובינוי במבנים שנקבעו כמסוכנים על ידי הוועדה המקומית ללא צורך באחוזי הסכמה גבוהים כפי שנדרש היום.
- מי מושפע?
- דיירי מבנים מסוכנים, רשויות מקומיות, יזמי נדל"ן, בעלי נכסים באזורי פינוי-בינוי
- טיעונים בעד
- מאפשר שיקום מהיר של מבנים מסוכנים ומניעת סכנת קריסה לפני שמתרחש אסון
- מפחית את התלות בהסכמת כל בעלי הדירות ומזרז את הליכי הבנייה מחדש
- טיעונים נגד
- עלול לפגוע בזכות הקניין של בעלי דירות שלא מעוניינים להתפנות מרצונם
- עלול ליצור לחץ על דיירים למכור את דירותיהם במחיר מוזל בשל הדחיפות
- רמת השפעה
- השפעה בינונית
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
ציר זמן
- הונח על השולחןהושלם
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקטרם החל