הצעת חוק המכר (דירות) (תיקון - חובת מסירת תוכניות הדירה לקונה), התשפ"ג-2023
הונח על שולחן הכנסתהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2023-01-09
כנסת
25
נושאים
עדכון אחרון
2023-01-09
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AI • רמת ודאות נמוכהחוק שיחייב מוכרי דירות למסור לקונים תוכניות מפורטות של הדירה לפני הרכישה
- מה המצב היום?
- ככל הנראה, כיום אין חובה ברורה בחוק המכר שמחייבת מוכרי דירות למסור לקונים תוכניות מדויקות של הדירה הספציפית שהם רוכשים.
- מה החוק משנה?
- התיקון יוסיף חובה חדשה שלפיה מוכרי דירות יידרשו למסור לקונה את התוכניות המפורטות של הדירה לפני החתימה על חוזה הרכישה.
- מי מושפע?
- קוני דירות (בעיקר על הנייר), חברות בנייה ויזמים, משרדי נדל"ן
- טיעונים בעד
- הגנה על הקונה מפני טעויות ואי-הבנות לגבי מה שהוא רוכש
- שקיפות בתהליך המכירה ומניעת עיכובים בבנייה או שינויים בלתי צפויים
- טיעונים נגד
- הוספת נטל בירוקרטי על יזמים וחברות בנייה
- עלול לעכב תהליכי מכירה ולהאריך את לוחות הזמנים
- רמת השפעה
- השפעה בינונית
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
ציר זמן
- הונח על השולחןהושלם
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקטרם החל