הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (תיקון - מדרגות המס על דירה יחידה ועל בניין להשכרה ובניין לשכירות מוסדית), התשפ''ג-2023
הונח על שולחן הכנסתהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2023-01-02
כנסת
25
עדכון אחרון
2023-01-02
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AI • רמת ודאות נמוכההצעת חוק זו מציעה לשנות את שיעורי המס על רכישת דירה יחידה ועל בניינים להשכרה, במטרה להקל על רוכשי דירה ראשונה ולעודד השקעה בשוק השכירות
- מה המצב היום?
- ככל הנראה, שיעורי המס על רכישת דירות ובניינים להשכרה נקבעים כיום במדרגות קבועות, כאשר דירה יחידה נהנית מהקלות מס מסוימות ביחס לדירות נוספות
- מה החוק משנה?
- ההצעה מבקשת לשנות את מדרגות המס כך שיתאימו יותר למצב השוק הנוכחי ויעודדו בנייה להשכרה ארוכת טווח
- מי מושפע?
- רוכשי דירה ראשונה, משקיעים בנדל"ן להשכרה, חברות בנייה המקימות בניינים להשכרה, שוק השכירות הארוכה
- טיעונים בעד
- הקלה על זוגות צעירים ומשפחות ברכישת דירה יחידה באמצעות הפחתת עלויות המס
- עידוד השקעה בשוק השכירות הארוכה, שיכול להרחיב את היצע הדירות להשכרה ולהוריד את מחירי השכירות
- טיעונים נגד
- הפחתת הכנסות ממסים עלולה לפגוע בתקציב המדינה ובמימון שירותים ציבוריים
- עלולה ליצור עיוות בשוק הנדל"ן ולעודד ספקולציה במקום השקעה פרודוקטיבית
- רמת השפעה
- השפעה בינונית
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
ציר זמן
- הונח על השולחןהושלם
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקטרם החל