הצעת חוק השכירות והשאילה (תיקון - הגבלה על העלאת דמי השכירות), התשפ"ג-2023
הונח על שולחן הכנסתהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2023-01-02
כנסת
25
נושאים
עדכון אחרון
2023-01-02
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AI • רמת ודאות נמוכהמגבילה את האפשרות להעלות דמי שכירות במהלך תקופת השכירות
- מה המצב היום?
- ככל הנראה אין כיום הגבלה משמעותית על העלאת דמי שכירות בחוק הישראלי, והסכמי שכירות נקבעים בעיקר לפי הסכמה בין הצדדים
- מה החוק משנה?
- מוסיפה הגבלות חדשות על העלאת שכר דירה במהלך תקופת השכירות, ככל הנראה באמצעות הגבלת אחוז ההעלאה המותר או תקופת ההתראה
- מי מושפע?
- שוכרי דירות פרטיים, בעלי דירות להשכרה, שוק הנדל"ן להשכרה
- טיעונים בעד
- מגנה על שוכרים מפני העלאות שכר דירה פתאומיות וחריפות שעלולות לסכן את יכולתם להמשיך לגור בדירה
- יוצרת ודאות ויציבות בשוק השכירות, מאפשרת לשוכרים לתכנן את תקציבם לטווח ארוך יותר
- טיעונים נגד
- פוגעת בזכות הקניין של בעלי הדירות לקבוע את דמי השכירות כראות עיניהם ולהתאים אותם לשוק
- עלולה להפחית את התמריץ להשקיע בשוק השכירות ולהקטין את היצע הדירות להשכרה
- רמת השפעה
- השפעה בינונית
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
ציר זמן
- הונח על השולחןהושלם
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקטרם החל