הצעת חוק הגבלת עמלת פירעון מוקדם ואיחוד הליכים של הלוואה לדיור (תיקוני חקיקה), התשפ"ג-2023
הונח על שולחן הכנסתהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2023-01-09
כנסת
25
נושאים
עדכון אחרון
2023-01-09
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AIהצעת חוק להגביל את העמלה שבנקים גובים כשלווה משלם את המשכנתא לפני המועד, ולאחד הליכים בירוקרטיים связанים с ипотекой.
- מה המצב היום?
- כיום, בנקים בישראל גובים עמלת פירעון מוקדם כאשר לווה מחזיר את המשכנתא לפני סיום התקופה המוסכמת, והליכי הלוואות הדיור כוללים מספר הליכים נפרדים.
- מה החוק משנה?
- ההצעה שואפת להגביל את גובה עמלת הפירעון המוקדם ולאחד את ההליכים הבירוקרטיים של לקיחת משכנתא, כדי להקל על לווים.
- מי מושפע?
- לווי משכנתאות, בנקים ומוסדות פיננסיים, רוכשי דירות ראשונה
- טיעונים בעד
- הגבלת העמלה תקל על לווים שרוצים למחזר משכנתא או למכור את הדירה
- איחוד ההליכים יפשט את תהליך נטילת המשכנתא
- טיעונים נגד
- הגבלת העמלה עלולה להגדיל את עלויות המשכנתא לכלל הלווים
- פיקוח מוגזר על שוק המשכנתאות עלול לפגוע בתחרותיות
- רמת השפעה
- השפעה בינונית
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
ציר זמן
- הונח על השולחןהושלם
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקטרם החל