הצעת חוק הלוואות לדיור (תיקון - מניעת מגבלה על שיעור המימון מבנק), התשפ"ג-2023
הונח על שולחן הכנסתהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2025-12-29
כנסת
25
נושאים
עדכון אחרון
2025-12-29
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AIהצעת חוק לבטל או למנוע הגבלות על שיעור המימון (אחוז המימון מהבנק משווי הנכס) בהלוואות לדיור
- מה המצב היום?
- כיום קיימות הגברות רגולטוריות (בעיקר מבנק ישראל) המגבילות את שיעור המימון המקסימלי שבנקים יכולים לתת לרכישת דירה, בדרך כלל בין 50% ל-75% משווי הנכס בהתאם לסוג הרוכש והנכס
- מה החוק משנה?
- ההצעה מבקשת למנוע או לבטל הגבלות על שיעור המימון הבנקאי להלוואות דיור, כך שבנקים יוכלו להעניק אחוז מימון גבוה יותר מהנהוג כיום
- מי מושפע?
- רוכשי דירות, בנקים מסחריים, בנק ישראל (כרגולטור), שוק הנדל"ן
- טיעונים בעד
- יסייע לזוגות צעירים ולרוכשים ללא הון עצמי גבוה לרכוש דירה
- יגביר את התחרות בין הבנקים ועשוי להוזיל את עלויות המימון
- טיעונים נגד
- עלול להגביר את הסיכון הבנקאי ולפגוע ביציבות המערכת הפיננסית
- עלול לדחוף מחירי נדל"ן כלפי מעלה ע"י הרחבת כוח הקנייה של רוכשים
- רמת השפעה
- השפעה גבוהה
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
ציר זמן
- הונח על השולחןהושלם
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקטרם החל