הצעת חוק המכר (דירות) (תיקון - הגבלת הסכום הנקוב במפרט בשל שינוי מיקומו של פריט בדירה חדשה), התשפ"ג-2023
הונח על שולחן הכנסתהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2023-01-30
כנסת
25
נושאים
עדכון אחרון
2023-01-30
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AI • רמת ודאות נמוכההגבלת היכולת לגבות תשלום נוסף מקונה דירה כשמיקום פריט בדירה שונה מהמפרט המקורי
- מה המצב היום?
- על פי החוק הקיים, קבלן רשאי לגבות תוספת תשלום כשמיקום פריט בדירה שונה מהמפרט, ללא הגבלה ברורה על סכום התוספת
- מה החוק משנה?
- התיקון מגביל את הסכום שקבלן יכול לדרוש כשמיקום פריט בדירה שונה מהמפרט המקורי, במטרה להגן על קוני דירות מפני חיובים מופרזים
- מי מושפע?
- קוני דירות חדשות מקבלן, חברות בנייה וקבלנים, עורכי דין המלווים עסקאות נדל"ן
- טיעונים בעד
- הגנה על צרכנים מפני חיובים לא הוגנים כששינויי תכנון נוחים יותר לקבלן
- יצירת ודאות חוקית ושקיפות בעסקאות מכר דירות
- טיעונים נגד
- הגבלה עלולה לפגוע בגמישות התקשרות בין צדדים ולמנוע התאמות אישיות
- עלולה ליצור עיכובים באישור תוכניות בנייה ובמסירת דירות
- רמת השפעה
- השפעה בינונית
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
ציר זמן
- הונח על השולחןהושלם
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקטרם החל