הצעת חוק השכירות והשאילה (תיקון - הגבלה על העלאת דמי השכירות), התשפ"ג-2023
הונח על שולחן הכנסתהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2023-01-30
כנסת
25
נושאים
עדכון אחרון
2023-01-30
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AIהצעת חוק זו מבקשת להגביל את האחוז המקסימלי שבו בעלי דירות יכולים להעלות דמי שכירות בשנה.
- מה המצב היום?
- כיום בישראל אין הגבלה חוקית על העלאת דמי שכירות - בעלי דירות יכולים להעלות שכר דירה בכל אחוז שירצו בתום חוזה השכירות.
- מה החוק משנה?
- הצעת החוק מתכננת לקבוע תקרה על אחוז ההעלאה השנתי של דמי שכירות, כך שבעלי דירות לא יוכלו להעלות את השכר באופן חד מדי.
- מי מושפע?
- שוכרי דירות מגורים, בעלי דירות להשכרה, שוק הנדל"ן השכיר, משקיעי נדל"ן
- טיעונים בעד
- הגנה על שוכרים מפני עליות שכר דירה חדות ובלתי צפויות שמקשות על תכנון תקציבי
- יצירת יציבות בשוק השכירות ומניעת ספסרות ועיוותי מחירים
- טיעונים נגד
- פגיעה בזכות הקניין של בעלי הדירות לקבוע את מחיר השכירות כרצונם
- עלולה להרתיע בעלי דירות מלהשכיר את נכסיהם ולהגביל את היצע הדירות להשכרה
- רמת השפעה
- השפעה בינונית
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
ציר זמן
- הונח על השולחןהושלם
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקטרם החל