הצעת חוק המתווכים במקרקעין (תיקון - הגבלת דמי תיווך), התשפ"ג-2023
הונח על שולחן הכנסתהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2023-02-20
כנסת
25
נושאים
עדכון אחרון
2023-02-20
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AI • רמת ודאות נמוכההצעת חוק להגבלת העמלות שמתווכי נדל"ן רשאים לגבות מקונים ומוכרים של דירות
- מה המצב היום?
- כיום, דמי התיווך בעסקאות נדל"ן בישראל אינם מוסדרים בחוק ונקבעים בחופשיות בין המתווך ללקוח, כאשר העמלה המקובלת עומדת על כ-2% משווי העסקה
- מה החוק משנה?
- ההצעה מבקשת לקבוע תקרה מרבית לדמי התיווך שניתן לגבות, במטרה להוזיל את עלויות הדיור לציבור הרוכשים ומוכרי דירות
- מי מושפע?
- רוכשי דירות, מוכרי דירות, מתווכי נדל"ן, סוכנויות נדל"ן
- טיעונים בעד
- הגנה על הצרכן מפני עמלות גבוהות במיוחד שמייקרות את עלויות הדיור
- הנגשת שוק הנדל"ן לזוגות צעירים ולאוכלוסיות מוחלשות שמתקשות לשלם דמי תיווך בשיעורים גבוהים
- טיעונים נגד
- הגבלת מחירים עלולה לפגוע באיכות השירות ולהרחיק מתווכים מקצועיים מהשוק
- מעורבות ממשלתית יתרה בשוק החופשי עלולה ליצור עיוותים ולפגוע בתחרות ההוגנת
- רמת השפעה
- השפעה בינונית
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
ציר זמן
- הונח על השולחןהושלם
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקטרם החל