הצעת חוק לתיקון פקודת הבנקאות (הגבלת עמלת פירעון מוקדם בהלוואה לרכישת דירה), התשפ"ג-2023
הונח על שולחן הכנסתהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2023-07-03
כנסת
25
נושאים
עדכון אחרון
2023-07-03
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AIחוק זה מגביל את גובה העמלה שבנקים יכולים לגבות כאשר לווה מחזיר הלוואת דירה לפני המועד המתוכנן.
- מה המצב היום?
- כיום, בנקים גובים עמלת פירעון מוקדם כאשר לווה מחזיר את משכנתא לפני תום תקופת ההלוואה — העמלה מחושבת לרוב לפי הפרשי הריבית שהבנק היה מקבל עד סוף התקופה.
- מה החוק משנה?
- ההצעה מבקשת להגביל את גובה עמלת הפירעון המוקדם בהלוואות לדירה, כך שתהיה נמוכה יותר מהנהוג היום.
- מי מושפע?
- בעלי משכנתאות קיימים שמעוניינים למחזר או למכור את דירתם, רוכשי דירות חדשים שייהנו מתחרות גבוהה יותר בין הבנקים, הבנקים והמוסדות הפיננסיים
- טיעונים בעד
- הפחתת העמלה תקל על משפחות למחזר משכנתא או למכור דירה ללא קנס משמעותי, ותגביר את הניידות הפיננסית
- הגבלת העמלה תגביר את התחרות בין הבנקים ותאפשר ללווים לקבל תנאים טובים יותר בעת לקיחת משכנתא
- טיעונים נגד
- הגבלת העמלה עלולה להגדיל את עלויות המשכנתא הראשוניות או להפחית את היצע ההלוואות, כי הבנקים יפצו על ההכנסה החסרה
- התערבות בתנאי השוק עלולה ליצור עיוותים ולהפחית את הגמישות הנדרשת להתאמת מוצרי האשראי לצרכים משתנים
- רמת השפעה
- השפעה בינונית
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
ציר זמן
- הונח על השולחןהושלם
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקטרם החל