הצעת חוק מס ערך מוסף (תיקון - מס בשיעור אפס על מרחבים מוגנים), התשפ"ד-2023

הצעת חוק זו מבקשת לקבוע שמרחבים מוגנים (כמו חדרי ביטחון או מקלטים בבניינים) יהיו פטורים ממע"מ - כלומר יימכרו במחיר ללא תשלום מס ערך מוסף.

מה המצב היום?

ככל הנראה, על פי החוק הקיים, מרחבים מוגנים בבנייני מגורים מחויבים במע"מ כחלק ממחיר הדירה או הבנייה, בדומה לשירותים ומוצרים אחרים.

מה החוק משנה?

ההצעה מבקשת להוסיף סעיף שיקבע מס בשיעור אפס (פטור מלא ממע"מ) על מרחבים מוגנים, כך שרכישתם לא תיכלל בבסיס המס.

מי מושפע?

רוכשי דירות חדשות עם מרחב מוגן, יזמי בנייה וקבלנים, מדינה - אובדן הכנסות ממע"מ

טיעונים בעד

• הפחתת עלויות דיור - מרחב מוגן יעלה פחות לרוכשים כי לא יוטל בו מע"מ
• עידוד בניית מרחבים מוגנים - יותר אנשים יוכלו להרשות לעצמם לבנות או לקנות הגנה למשפחה

טיעונים נגד

• אובדן הכנסות למדינה ממע"מ שייגבה על פריט זה
• הטבה שמיטיבה בעיקר עם מי שיכול לרכוש דירות חדשות - לא עם שוכרי דירות או בעלי דירות ישנות

רמת השפעה

השפעה בינונית

ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת