חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 162 - הוראת שעה), התשפ"ה-2025
תאריך הגשה
2025-07-30
כנסת
25
נושאים
עדכון אחרון
2025-07-30
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AIהחוק מעניק לוועדות מקומיות במועצות אזוריות בצפון ובדרום סמכות זמנית להרחיב יישובים קיימים בעד 40 דירות חדשות, מבלי להזדקק לאישור הוועדה המחוזית.
- מה המצב היום?
- ככל הנראה, כיום שינוי ייעוד קרקע למגורים ביישובים כפריים מצריך בדרך כלל את אישור הוועדה המחוזית או המועצה הארצית לתכנון ולבנייה. תוספת יחידות דיור נשענת על תוכניות מתאר כוללניות, שתהליך אישורן עשוי להיות ארוך וממושך.
- מה החוק משנה?
- לתקופה של חמש שנים (הוראת שעה), הוועדות המקומיות יוכלו לאשר בעצמן שינוי ייעוד של עד 20 דונם ותוספת של עד 40 יחידות דיור חדשות לכל יישוב קיים, ולוודא כי לפחות 30% מהן יהיו דירות קטנות.
- מי מושפע?
- תושבי יישובים כפריים במועצות אזוריות בצפון ובדרום, זוגות צעירים ומחפשי דיור בפריפריה, רשויות מקומיות וועדות תכנון, בעלי קרקעות חקלאיות בתחומי יישובים
- טיעונים בעד
- הפחתת חסמים ביורוקרטיים עשויה להאיץ את הצעת הדירות בפריפריה ובמיוחד דירות קטנות המתאימות לזוגות צעירים.
- העברת הסמכות לוועדה המקומית מאפשרת התאמה טובה יותר לצרכים הייחודיים של כל יישוב ומקצרת את הליכי התכנון.
- טיעונים נגד
- מתן סמכות לוועדות מקומיות עלול להחליש את הפיקוח המחוזי ולהוביל לתכנון שאינו מתואם עם התכנון הארצי.
- הרחבת יישובים גם בהוראת שעה עלולה לעודד בנייה ללא תשתיות מתאימות ולפגוע בשטחים פתוחים ובקרקעות חקלאיות.
- רמת השפעה
- השפעה בינונית
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
הסבר עמוק על הצעת החוק
מבוסס על נוסח ה-PDF הרשמיבחר על איזה מסמך להפיק הסבר:
הפקת הסבר מפורט שנקרא ישירות מנוסח הצעת החוק, בעזרת AI.
השוואה בין גרסאות
נוצר בסיוע AIתקציר רשמי
מתוך אתר הכנסתמוצע להוסיף סמכויות לוועדות מקומיות בהוראת שעה לתקופה של חמש שנים לשנות ייעוד של קרקעות לייעוד מגורים, ולאשר תוספת שטח של עד 5,000 מ"ר בכל יישוב קיים בתחום מועצה האזורית בצפון ובדרום למטרות מגורים בלבד או לשימושים נלווים למגורים, ובכלל זה לצורכי ציבור, בהתקיים מספר תנאים: ראשית, הוועדה המחוזית אישרה ליישוב תוכנית כוללנית הקובעת מסגרת תכנונית מוסכמת ומקיפה או שהוועדה המקומית הוסמכה כוועדה עצמאית. לחלופין, למשך שנתיים בלבד, התקבלה חוות דעת תומכת ממתכנן המחוז או שהוא לא העביר חוות דעת בתוך פרק הזמן המוקצב לכך; שנית, השטח שייעודו ישונה לא יעלה על 20 דונם ותוספת השטח לבנייה תשמש ל־40 יחידות דיור חדשות לכל היותר בכל יישוב, ולפחות 30% מהן יהיו דירות קטנות; שלישית, יחידות הדיור שיתווספו לפי תיקון זה יהיה יחידות דיור חדשות בלבד וכן לא יהיה ניתן לעשות שימוש בסמכות זו לשם הקמת יישוב חדש אלא רק לשם הרחבתו.
ציר זמן
- הונח על השולחןטרם החל
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקהושלם
יוזמים
סיכום מפלגתי — הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 162 - הוראת שעה), התשפ"ה-2025
| מפלגה | בעד | נגד | נמנעו | לא השתתפו |
|---|---|---|---|---|
| הליכוד | 7 | 0 | 0 | 25 |
| יש עתיד | 0 | 0 | 0 | 22 |
| התאחדות הספרדים שומרי תורה תנועתו של מרן הרב עובדיה יוסף זצ"ל | 3 | 0 | 0 | 5 |
| כחול לבן - המחנה הממלכתי | 0 | 0 | 0 | 6 |
| יהדות התורה | 0 | 0 | 0 | 4 |
| הציונות הדתית בראשות בצלאל סמוטריץ' | 2 | 0 | 0 | 5 |
| עוצמה יהודית בראשות איתמר בן גביר | 1 | 0 | 0 | 5 |
| ישראל ביתנו | 0 | 0 | 0 | 6 |
| רע"ם | 0 | 3 | 0 | 2 |
| חד"ש-תע"ל | 0 | 0 | 0 | 5 |
| העבודה | 0 | 0 | 0 | 4 |
| הימין הממלכתי | 0 | 0 | 0 | 3 |
| נעם - בראשות אבי מעוז | 0 | 0 | 0 | 1 |
איך הצביע כל ח"כ?(109)
מציג 109 מתוך 109 חברי כנסת
כל ההצבעות על החוק(3)
- הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 163 - הוראת שעה) (הרחבת הסמכות של ועדות מקומיות), התשפ"ה-2025 (2025-05-19) — 15 בעד, 6 נגד
- הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 162 - הוראת שעה), התשפ"ה-2025 (2025-07-02) — 13 בעד, 1 נגד
- הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 162 - הוראת שעה), התשפ"ה-2025 (2025-07-02) — 13 בעד, 3 נגד