הצעת חוק התכנון והבנייה (תיקון - חלף היטל השבחה), התשפ"ד-2024
הונח על שולחן הכנסתהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2024-12-09
כנסת
25
נושאים
עדכון אחרון
2024-12-09
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AI • רמת ודאות נמוכההצעה לבטל את היטל השבחה ולהחליפו במנגנון אחר להעלאת שווי נכסים בגלל תוכניות ממשלה
- מה המצב היום?
- כיום בעלי נכסים מחויבים בהיטל השבחה כאשר שווי הנכס עולה עקב החלטות תכנון של הרשויות, כמו שינוי ייעוד קרקע או אישור תוכנית בנייה
- מה החוק משנה?
- ההצעה מבקשת לבטל את היטל השבחה ולקבוע מנגנון חלופי לתשלום בגין עליית ערך נכסים הנובעת מהחלטות תכנון
- מי מושפע?
- בעלי נכסים, רשויות מקומיות, יזמי בנייה, קבלנים
- טיעונים בעד
- היטל השבחה מורכב מבחינה בירוקרטית ויקר לניהול
- המנגנון החלופי עשוי לפשט את התהליך ולהפחית עלויות
- טיעונים נגד
- היטל השבחה מהווה מקור הכנסה משמעותי לרשויות מקומיות
- החלפת המנגנון עלולה לגרום לאובדן הכנסות ולפגיעה בשירותים מקומיים
- רמת השפעה
- השפעה גבוהה
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
ציר זמן
- הונח על השולחןהושלם
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקטרם החל