הצעת חוק השכירות והשאילה (תיקון - הארכת הסכמי חכירה לדורות), התשפ"ה-2025
הונח על שולחן הכנסתהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2025-01-13
כנסת
25
נושאים
עדכון אחרון
2025-01-13
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AI • רמת ודאות נמוכההצעת חוק זו מאריכה את תקופות החכירה לדורות של קרקעות מדינה, ככל הנראה למטרות דיור.
- מה המצב היום?
- ככל הנראה, הסכמי חכירה לדורות בישראל הם לתקופות קבועות (לרוב 49 שנה), ובסיומם יש לחדש את ההסכם או להעביר את הזכויות בתנאים מחודשים.
- מה החוק משנה?
- ההצעה מאריכה את תקופות החכירה הקיימות, כך שדיירים או בעלי זכויות על קרקעות מדינה יוכלו להמשיך להחזיק בנכס לתקופה ארוכה יותר ללא צורך בהליכי הארכה חוזרים.
- מי מושפע?
- בעלי דירות על קרקעות מדינה (חכירה לדורות), דיירים בשכונות עם קרקעות מוחכרות, רשויות מקומיות, משרד הבינוי והשיכון
- טיעונים בעד
- הארכת החכירה מספקת ודאות לדיירים ומונעת אי-ודאות לגבי עתיד המגורים
- ההארכה עשויה לייצב את שוק הדיור ולחזק את תחושת הביטחון של בעלי הנכסים
- טיעונים נגד
- הארכת חכירה עלולה להגביל את גמישות השוק ואת יכולת המדינה לנהל את קרקעותיה
- ייתכן שההארכה תפגע בזכויות עתידיות של דורות הבאים או תגביל אפשרויות פיתוח
- רמת השפעה
- השפעה בינונית
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
ציר זמן
- הונח על השולחןהושלם
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקטרם החל