הצעת חוק המתווכים במקרקעין (תיקון - הגבלת דמי תיווך), התשפ"ה-2025
הונח על שולחן הכנסתהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2025-01-20
כנסת
25
נושאים
עדכון אחרון
2025-01-20
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AIחוק שיגביל את הסכום שמתווכי נדל"ן יכולים לגבות כדמי תיווך על עסקאות נדל"ן.
- מה המצב היום?
- כיום מתווכי נדל"ן קובעים את דמי התיווך שלהם בחופשיות, בדרך כלל בין 1% ל-2% משווי העסקה, ללא תקרה חוקית.
- מה החוק משנה?
- החוק יקביע תקרה מקסימלית לדמי התיווך שמתווכי נדל"ן יכולים לגבות מקונים ומוכרים של נכסים.
- מי מושפע?
- מתווכי נדל"ן וסוכנויות נדל"ן, קוני דירות ובתים, מוכרי נכסים
- טיעונים בעד
- הגבלת העמלות תפחית את עלויות העסקה ותקל על רוכשי דירות, במיוחד בשוק יקר
- תגן על צרכנים מפני תמחור יתר בשוק שבו אין תחרות אפקטיבית
- טיעונים נגד
- הגבלת מחירים עלולה לפגוע באיכות השירות ובמקצועיות המתווכים
- התערבות ממשלתית בתמחור עלולה לעוות את פעולת השוק החופשי
- רמת השפעה
- השפעה גבוהה
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
ציר זמן
- הונח על השולחןהושלם
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקטרם החל