סעיף 21(1)(א) (היתר לפי תכנית ללא תשריט) מתוך הצעת חוק התוכנית הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום המדיניות הכלכלית לשנת התקציב 2025), התשפ"ה-2024 [פוצל לפי סעיף 84(ב) לתקנון]

הצעה טכנית לתיקון נוסח חוק התכנון המאפשר מתן היתר בנייה על פי תכנית מאושרת גם ללא תשריט מפורט, במקרים מסוימים

מה המצב היום?

ככל הנראה, הדין הקיים מחייב הגשת תשריט (מפה מפורטת של המגרש) כחלק מהליך קבלת היתר בנייה על פי תכנית מאושרת

מה החוק משנה?

ההצעה מאפשרת לקבל היתר בנייה על פי תכנית מאושרת גם ללא הגשת תשריט, בתנאים שייקבעו

מי מושפע?

יזמי בנייה וקבלנים, רשויות התכנון, בעלי קרקעות ונכסים

טיעונים בעד

• פישוט הליכים בירוקרטיים וקיצור זמני אישור
• הקלה על יזמים במקרים שבהם התשריט איני הכרחי מהותית

טיעונים נגד

• חשש מפגיעה בדיוק התכנוני ובוודאות משפטית של גבולות
• סיכון לפגיעה בזכויות בעלי קרקעות סמוכות עקב היעדר מיפוי מדויק

רמת השפעה

השפעה בינונית

ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת