חוק להגדלת היצע הדיור ברשויות מקומיות (תיקוני חקיקה), התשפ"ה-2025
תאריך הגשה
2025-07-30
כנסת
25
נושאים
עדכון אחרון
2025-07-30
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AIהחוק מאפשר לרשויות מקומיות להוסיף למניין התושבים שלהן גם תושבים עתידיים מדירות חדשות שכבר יש היתר בנייה לבנייתן, כדי לקבוע את גודל המועצה, מספר העובדים ושכרם.
- מה המצב היום?
- כיום מספר התושבים ברשות המקומית נקבע על פי תושבים שכבר מתגוררים בה (בדרך כלל לפי נתוני רישום האוכלוסין). גודל המועצה, מספר המשרות התקניות, שכר העובדים ומספר סגני ראש הרשות נגזרים ממספר התושבים הקיים.
- מה החוק משנה?
- החוק קובע שבחישוב מספר התושבים לעניינים אלה יוסיפו שני תושבים על כל יחידת דיור חדשה שיש לה היתר בנייה בתוקף ואישור תחילת עבודה, גם אם עדיין לא ניתנה לה תעודת גמר. התוספה תיכלל רק אם היא עולה על חמישה אחוזים מהאוכלוסייה הקיימת, ובתנאי שיש לפחות 1,000 יחידות דיור חדשות ברשות. רשות הרישוי תדווח על מספר הדירות החדשות לגזבר ולשרי הפנים והאוצר.
- מי מושפע?
- רשויות מקומיות עם בנייה נרחבת, חברי מועצה וסגני ראש רשות, עובדי רשויות מקומיות, תושבים עתידיים של יחידות דיור חדשות
- טיעונים בעד
- הרחבת מניין התושבים מביאה לתוספת תקני כוח אדם ומשאבים, ומאפשרת לרשות להיערך מבעוד מועד לשירותים לתושבים החדשים שכבר נמצאים בדרך.
- החוק מעודד רשויות לקדם בנייה למגורים, משום שהוא מקטין את הפער בין הנטל שהבנייה יוצרת לבין המשאבים שהרשות מקבלת.
- טיעונים נגד
- החוק מנפח באופן מלאכותי את מספר התושבים לפני שמי שאמור להתגורר בפועל אכן מתגורר שם, ועלול להוביל להקצאת משאבים שלא לצורך.
- הוראות הסף (לפחות 1,000 יחידות ותוספת של מעל 5%) מיטיבות דווקא עם רשויות גדולות הבונות בהיקף נרחב, ועלולות להחריף את הפערים בין רשויות חזקות לחלשות.
- רמת השפעה
- השפעה בינונית
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
הסבר עמוק על הצעת החוק
מבוסס על נוסח ה-PDF הרשמיבחר על איזה מסמך להפיק הסבר:
הפקת הסבר מפורט שנקרא ישירות מנוסח הצעת החוק, בעזרת AI.
השוואה בין גרסאות
נוצר בסיוע AIתקציר רשמי
מתוך אתר הכנסתמוצע לקבוע כי בקביעת מספר התושבים לעניין קביעת מספר חברי המועצה, אישור שכר של עובדים המביא בחשבון את מספר התושבים ברשות המקומית, המשרות התקניות ברשות המקומית שנקבעות לפי מספר התושבים וסיווגן, ומספר סגני ראש הרשות ושכרם - יובאו בחשבון גם מספר התושבים שעתידים להתגורר ביחידות הדיור החדשות הנבנות ברשות המקומית כך שיחושב מספר התושבים כפי שהוא נקבע לאותו עניין בצירוף מכפלה של שני תושבים לכל יחידת דיור חדשה למגורים שטרם ניתנה לגביה תעודת גמר, ובלבד שיש לגביה היתר בנייה בתוקף ואישור תחילת עבודה. כן, מוצע לקבוע כי מניין התושבים יתעדכן רק אם התוספת במספר התושבים על פי הנוסחה המוצעת תעלה על חמישה אחוזים ממספר התושבים ברשות המקומית בעת החישוב ובתנאי שמספר יחידות הדיור החדשות ברשות הוא 1000 לפחות. לבסוף, מוצע לקבוע כי רשות רישוי מקומית תמסור לגזבר העירייה, לשר הפנים ולשר האוצר את מספר יחידות הדיור החדשות, בתחומה של הרשות המקומית במספר מועדים הקבועים בהצעה.
ציר זמן
- הונח על השולחןטרם החל
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקהושלם
יוזמים
סיכום מפלגתי — הצעת חוק להגדלת היצע הדיור ברשויות מקומיות (תיקוני חקיקה), התשפ"ה-2025
| מפלגה | בעד | נגד | נמנעו | לא השתתפו |
|---|---|---|---|---|
| הליכוד | 12 | 0 | 0 | 20 |
| יש עתיד | 0 | 0 | 0 | 22 |
| התאחדות הספרדים שומרי תורה תנועתו של מרן הרב עובדיה יוסף זצ"ל | 1 | 0 | 0 | 7 |
| כחול לבן - המחנה הממלכתי | 0 | 1 | 0 | 5 |
| יהדות התורה | 1 | 0 | 0 | 3 |
| הציונות הדתית בראשות בצלאל סמוטריץ' | 0 | 0 | 0 | 7 |
| עוצמה יהודית בראשות איתמר בן גביר | 1 | 0 | 0 | 5 |
| ישראל ביתנו | 0 | 0 | 0 | 6 |
| רע"ם | 0 | 0 | 0 | 5 |
| חד"ש-תע"ל | 0 | 0 | 0 | 4 |
| העבודה | 0 | 0 | 0 | 4 |
| הימין הממלכתי | 0 | 0 | 0 | 3 |
| נעם - בראשות אבי מעוז | 0 | 0 | 0 | 1 |
איך הצביע כל ח"כ?(108)
מציג 108 מתוך 108 חברי כנסת