הצעת חוק השכירות והשאילה (תיקון - איסור הטלת דמי תיווך על השוכר), התשפ"ו-2025
הונח על שולחן הכנסתהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2025-10-20
כנסת
25
נושאים
עדכון אחרון
2025-10-20
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AIחוק זה אוסר על גביית דמי תיווך משוכרים בעסקאות שכירות, ומעביר את התשלום לבעל הדירה או למתווך.
- מה המצב היום?
- כיום, ברוב עסקאות השכירות בישראל, השוכר מחויב בתשלום דמי תיווך לסוכן נדל"ן, בדרך כלל בסכום של חודש שכירות או אחוז ממנה.
- מה החוק משנה?
- החוק אוסר על גביית דמי תיווך מהשוכר, ומחייב את בעל הדירה או את המתווך לשאת בעלות התיווך.
- מי מושפע?
- שוכרי דירות, בעלי דירות להשכרה, סוכני נדל"ן, שוק השכירות הפרטי
- טיעונים בעד
- הפחתת הנטל הכספי על שוכרים, שלעיתים מתקשים לשלם דמי תיווך בנוסף לפיקדון ושכר הדירה
- יצירת שוק שכירות הוגן יותר, שבו העלות מוטלת על בעל הנכס המרוויח מהשכירות
- טיעונים נגד
- העברת העלות עלולה להעלות את שכר הדירה או להפחית את היצע הדירות להשכרה
- פגיעה בפרנסת סוכני הנדל"ן ובאיכות השירות לשוכרים
- רמת השפעה
- השפעה גבוהה
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
ציר זמן
- הונח על השולחןהושלם
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקטרם החל