הצעת חוק המכר (דירות) (תיקון - חובת מסירת מידע על מנגנון שבת במפרט), התשפ"ו-2025
הונח על שולחן הכנסתהצעת חוק פרטית
תאריך הגשה
2026-06-21
כנסת
25
נושאים
עדכון אחרון
2026-06-21
הסבר פשוט
נוצר בסיוע AIחובה למוכרי דירות חדשות לציין במפרט הדירה אם קיים מנגנון שבת בבניין
- מה המצב היום?
- ככל הנראה, כיום אין חובה חוקית מפורשת לציין במפרט הדירה את קיומו של מנגנון שבת (כמו מעלית שבת או שעון שבת).
- מה החוק משנה?
- התיקון יוסיף חובה למוכר לכלול במפרט הדירה מידע על קיומו של מנגנון שבת בבניין, כדי שהקונה יידע זאת לפני הרכישה.
- מי מושפע?
- מוכרי דירות חדשות מקבלנים, קוני דירות חדשות, חברות בנייה וקבלנים, סוכני נדל"ן
- טיעונים בעד
- שקיפות לקונים שמעוניינים במנגנון שבת – יוכלו לדעת מראש אם הבניין מתאים לצרכיהם הדתיים
- מניעת עסקאות מאוחרות ותביעות על רקע חוסר מידע לאחר הרכישה
- טיעונים נגד
- הוספת בירוקרטיה ורגולציה על עסקאות נדל"ן שעלולה לסרבל את התהליך
- התערבות יתר של המחוקק בפרטי עסקה בין מוכר לקונה
- רמת השפעה
- השפעה בינונית
ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת
ציר זמן
- הונח על השולחןהושלם
- קריאה טרומיתטרם החל
- קריאה ראשונהטרם החל
- ועדהטרם החל
- קריאה שנייה-שלישיתטרם החל
- פורסם כחוקטרם החל