פרק ב' ייעול הליכי התכנון והבנייה (חוק התכנון והבנייה) סעיף 2(16)(א) (תכנית טעונה אישור ולחו"ף) מתוך הצעת חוק התוכנית הכלכלית (תיקוני חקיקה ליישום המדיניות הכלכלית לשנת התקציב 2026), התשפ"ו-2026

הצעת חוק שנועדה לשנות אילו תכניות בנייה צריכות את אישור ועדת הדיור הלאומית — כך שחלק מהתכניות יהיו פטורות מאישור זה.

מה המצב היום?

ככל הנראה, כיום תכניות בנייה מסוימות (המוגדרות כ״תכנית טעונה אישור ולחו״פ״) נדרשות לאישור ועדת הדיור הלאומית, מעבר לאישור הרגיל של ועדות התכנון המקומיות.

מה החוק משנה?

ההצעה מבקשת לשנות את ההגדרה של ״תכנית טעונה אישור״ — כך שפחות תכניות יידרשו לעבור את שני האישורים (המקומי והלאומי), ויותר תכניות יוכלו לקבל אישור רק מהוועדה המקומית.

מי מושפע?

יזמי נדל״ן וחברות בנייה, בעלי קרקעות ודיירים, ועדות התכנון המקומיות, משרד השיכון והבינוי

טיעונים בעד

• קיצור הליכי האישור — פחות ביורוקרטיה תאפשר בנייה מהירה יותר של דירות ותוביל להורדת מחירים
• הסרת חסמים — יזמים יוכלו להתחיל פרויקטים במהירות רבה יותר ללא המתנה ממושכת לאישורים

טיעונים נגד

• פגיעה בפיקוח — ועדת הדיור הלאומית מבטיחה שהתכניות עומדות בסטנדרטים ארציים, וביטול האישור עלול לפגוע באיכות הבנייה
• חשש מתכנון לקוי — ועדות מקומיות עלולות לאשר תכניות שאינן מתאימות לצרכים ארציים רחבים יותר

רמת השפעה

השפעה בינונית

ההסבר נועד להנגשה בלבד ואינו ייעוץ משפטי. הנוסח המחייב: המקור הרשמי באתר הכנסת